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ÀϺ» °¡³ª°¡¿Í(ãêÒ¯ô¹)ÇöÀÇ BEMS µµÀÔ »ç·Ê ¼Ò°³

ÀϺ» °¡³ª°¡¿ÍÇö¿¡¼­´Â ‘°¡³ª°¡¿Í ½º¸¶Æ® ¿¡³ÊÁö °èȹ’À» ¼¼¿ì°í
BEMS¸¦ ±â¹ÝÀ¸·Î ÇÑ ¿¡³ÊÁö ÀÚ¸³Çü ÁÖÅÃÀ̳ª ºôµù, µµ½Ã¸¦ ±¸ÃàÇϱâ À§ÇØ ³ë·ÂÇϰí ÀÖ´Ù.
±¸Ã¼ÀûÀ¸·Î ¾î¶² Àü·«À» ÅëÇØ BEMS µµÀÔÀ» ÃßÁøÇϰí ÀÖ´ÂÁö, ±× »ç·Ê¸¦ ¼Ò°³ÇÑ´Ù.

 

BEM µµÀÔÀ¸·Î ¾òÀ» ¼ö Àִ ȿ°ú´Â?

¸ÕÀú BEMS¿¡ ´ëÇØ °£·«È÷ ¾Ë¾Æº¸ÀÚ. BEMS´Â Building Energy Management SystemÀÇ ¾àÀÚ·Î, °Ç¹° ³»¿¡¼­ »ç¿ëÇϴ Àü·ÂÀÇ »ç¿ë·® µîÀ» ÃøÁ¤Çϰí À̸¦ °¡½ÃÈ­ÇÔ°ú µ¿½Ã¿¡ °øÁ¶³ª Á¶¸í ¼³ºñ µîÀ» Á¦¾îÇϴ ¿¡³ÊÁö °ü¸® ½Ã½ºÅÛÀÌ´Ù. ÀÌ¿¡ ¿¡³ÊÁöÀÇ »ç¿ë ÇöȲÀ» ¸ð´ÏÅ͸µÇϰí, ±×¿¡ µû¶ó ÀÚµ¿À¸·Î ÅëÁ¦ÇÒ ¼öµµ ÀÖ´Ù. Áï Àü·Â »ç¿ë·® µ¥ÀÌÅ͸¦ ¹ÙÅÁÀ¸·Î °øÁ¶³ª Á¶¸í ¼³ºñ µîÀ» È¿À²ÀûÀ¸·Î ÅëÁ¦ÇÔÀ¸·Î½á Àü·Â Àý°¨¿¡ ±â¿©ÇÑ´Ù. ±×·¸´Ù¸é BEMS¸¦ µµÀÔÇÔÀ¸·Î½á ¾òÀ» ¼ö Àִ ȿ°ú´Â ¹«¾ùÀϱî? BEMS µµÀÔÀÇ °¡Àå È¿°ú´Â ¹Ù·Î ‘Àü·ÂÀÇ °¡½ÃÈ­’¶ó°í ÇÒ ¼ö Àִµ¥, ¸» ±×´ë·Î Àü·Â »ç¿ë·®À» ±×·¡ÇÁ µîÀ¸·Î ¾Ë±â ½±°Ô Ç¥½Ã ÇØÁִ °ÍÀÌ´Ù. À̸¦ ÅëÇØ ¾ðÁ¦, ¾î¶² ½Ã¼³ÀÌ, ¾ó¸¶³ª Àü±â¸¦ »ç¿ëÇϰí ÀÖ´ÂÁö ÆÄ¾ÇÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. À̷νᠼ³ºñÀÇ ºÒÇÊ¿äÇÑ ¿îÀüÀ» Áß´ÜÇϰųª ¿îÀü ½Ã°£À» Á¶Á¤ÇÔÀ¸·Î½á Àü·Â »ç¿ë·®°ú ÇÇÅ© Àü·ÂÀ» ¾ïÁ¦Çϴ °ÍÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ù.

BEMS µµÀÔÀÇ µÎ ¹øÂ° È¿°ú´Â ¹Ù·Î ‘ÅëÁ¦¸¦ ÅëÇÑ ¿¡³ÊÁö Àý¾à’ÀÌ´Ù. Àü±â¸¦ Àý¾àÇϱâ À§ÇØ ÇÊ¿äÇÑ °÷¿¡¸¸ Á¡µîÇϰųª, »óȲ¿¡ µû¶ó ¿¡¾îÄÁ ÀÛµ¿À» Á¶ÀýÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. Áï BEMS¿¡¼­ Á¶¸íÀ̳ª °øÁ¶ ½Ã½ºÅÛÀ» ÀÚµ¿À¸·Î Á¦¾îÇÔÀ¸·Î½á, ºÒÇÊ¿äÇÑ ¿îÀüÀ» ¾ø¾Ö°í ÃÖÀûÀÇ ¿îÀüÀ» ½ÇÇöÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. À̸¦ ÅëÇØ ¾÷¹« È¿À²Àº ÀúÇϽÃŰÁö ¾ÊÀ¸¸é¼­ ¿¡³ÊÁö¸¦ Àý¾àÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.

BEMS µµÀÔ »ç·Ê

±×·¸´Ù¸é °¡³ª°¡¿ÍÇö¿¡¼­´Â ¾î¶² ¹æ½ÄÀ¸·Î BEMS µµÀÔÀ» ÃËÁøÇϰí ÀÖ´ÂÁö »ç·Ê¸¦ ÅëÇØ ¾Ë¾Æº¸ÀÚ. °¡³ª°¡¿ÍÇö¿¡¼­´Â Áö³­ 2013³âºÎÅÍ Áß¼Ò »ç¾÷ÀÚ°¡ °¡³ª°¡¿ÍÇö¿¡¼­ BEMS¸¦ ¼³Ä¡ÇÒ °æ¿ì, »ç¾÷ºñÀÇ ÀϺθ¦ º¸Á¶Çϴ Á¤Ã¥À» Àû¿ëÇϱ⠽ÃÀÛÇß´Ù. ÀÌ Á¦µµ¸¦ È°¿ëÇÏ¿© ½ÇÁ¦·Î BEMS¸¦ µµÀÔÇÔÀ¸·Î½á È¿°ú¸¦ º» ÁÖ¿ä »ç·ÊµéÀ» ¼Ò°³ÇÑ´Ù.

 

»ç·Ê 1 - A¿ä¾ç¿ø(¿¬¸éÀû ¾à 3,800m2) “¿î¿ëÀ» °³¼±ÇÏ¿© ¿¡³ÊÁö¸¦ Àý¾àÇÏ´Ù”

°¡³ª°¡¿ÍÇöÀÇ A¿ä¾ç¿ø¿¡¼­´Â ¿ä¾ç ½Ã¼³ÀÇ °³¹æ ½Ã°£¿¡ ¸ÂÃç ÀÏÁ¦È÷ °øÁ¶, Á¶¸í ±â±â¸¦ °¡µ¿½ÃÄ×´Ù. ÇÏÁö¸¸ »ç¶÷ÀÌ ¾ø°Å³ª ¿Âµµ Á¶ÀýÀÌ Çʿ䠾ø´Â °æ¿ì¿¡µµ Ç×»ó °¡µ¿µÇ°í ÀÖ¾ú±â ¶§¹®¿¡ ¿¡³ÊÁö ³¶ºñ°¡ ½ÉÇϴٴ ¹®Á¦°¡ ÀÖ¾ú´Ù.

ÀÌ¿¡ BEMS¸¦ µµÀÔÇÏ¿© ÇÇÅ©Àü·ÂÀ» ¿Ã¸®´Â ¿äÀÎÀ» Ã£¾Æ³»°í °ð¹Ù·Î ´ëÃ¥À» ¼¼¿ï ¼ö ÀÖ¾ú´Ù.
Áï »ç¿ëÇÏÁö ¾Ê´Â ±â±â³ª Á¶¸í, °øÁ¶ ½Ã½ºÅÛ¿¡ ´ëÇØ¼­´Â ½Ã°£ Â÷À̸¦ µÎ°í °¡µ¿Çϵµ·Ï Çß´Ù. À̷νᠰè¾à Àü·ÂÀ» ³·Ãâ ¼ö ÀÖ¾ú´Ù. ¶ÇÇÑ ºÎ¼öÀûÀΠȿ°ú·Î´Â Á÷¿øÀÇ ¿¡³ÊÁö Àý¾à¿¡ ´ëÇÑ ÀνÄÀ» ½É´Â °è±â°¡ µÇ¾î, »ç¿ëÀÚ°¡ ¾ø´Â °æ¿ì Á÷¿ø ½º½º·Î ¼ÒµîÇϴ ½À°üÀ» µéÀÏ ¼ö ÀÖ¾ú´Ù. ÀÌ ¿ª½Ã Àü·Â »ç¿ë·®¿¡ Å©°Ô ±â¿©Çß´Ù.

¿ä¾ç¿øÀ̶ó´Â Æ¯¼º ¶§¹®¿¡ ÀÌ¿ëÀÚ°¡ ÄèÀûÇϰԠ½Ã¼³À» ÀÌ¿ëÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ¿©¸§¿¡´Â ¿¡¾îÄÁ ¼³Á¤ ¿Âµµ¸¦ 1µµ ³·°Ô, °Ü¿ï¿¡´Â 1µµ ³ô°Ô ÇÏ¿© ¿îÀü ½Ã°£À» °¡µ¿ÇϰԠµÇ¾ú´Ù. ÀÌ·¸°Ô Àü·Â »ç¿ë·®À» ´Ã·ÈÀ½¿¡µµ ºÒ±¸Çϰí BEMS µµÀÔÀ¸·Î °øÁ¶ ½Ã½ºÅÛÀ» Á¦¾îÇÑ °á°ú, Àü·Â »ç¿ë·®Àº Å©°Ô ´ÃÁö ¾Ê¾Ò°í ¿ÀÈ÷·Á °è¾à Àü·ÂÀ» ³·Ãâ ¼ö ÀÖ¾ú´Ù. °Ô´Ù°¡ ÀÚµ¿À¸·Î ¿¡³ÊÁö ³¶ºñ¸¦ ¾ø¾ÖÁֱ⠶§¹®¿¡ ¾÷¹« È¿À²È­¸¦ ´Þ¼ºÇϴ ȿ°úµµ ¾òÀ» ¼ö ÀÖ¾ú´Ù .

 

»ç·Ê 2 - B ¿µÈ­°ü(¸éÀû ¾à 3,700m2) “°øÁ¶ ÀÚµ¿ Á¦¾î·Î Àü·Â »ç¿ë·®À» ´ëÆø Àý°¨ÇÏ´Ù”

B¿µÈ­°üÀº BEMS¸¦ µµÀÔÇÏ¿© »ó¿µ ÀÏÁ¤°ú ½Ã°£¿¡ ¸ÂÃç ±ØÀå ³» °øÁ¶ ÀÛ¾÷À» ¸ðµÎ ÀÚµ¿È­Çß´Ù. À̸¦ ÅëÇØ ¿Âµµ¿Í CO2 ³óµµ¸¦ ÃøÁ¤ÇÏ¿© À̸¦ ¹ÙÅÁÀ¸·Î °øÁ¶ ¿îÀüÀÇ ÃÖÀûÈ­¸¦ ÀÚµ¿À¸·Î ½Ç½ÃÇß´Ù. À̷νᠽdz» È¯°æÀÇ ÄèÀû¼ºÀ» ´Þ¼ºÇϸ鼭µµ Àü·Â »ç¿ë·®Àº Å©°Ô ÁÙÀÏ ¼ö ÀÖ¾ú´Ù.

 

»ç·Ê 3 - C¼¼ÀÔÀÚ ºôµù(¸éÀû ¾à 950m2) “¼¼ÀÔÀÚ ¼ö°¡ ´Ã¾îµµ °è¾à Àü·Â Àý°¨À» ½ÇÇöÇÏ´Ù”

C ºôµùÀº ÀÔÁÖ ¼¼ÀÔÀÚ°¡ 13 Á¡Æ÷¿¡¼­ 14 Á¡Æ÷·Î Áõ°¡ÇÏ¿© Àü·Â »ç¿ë·®ÀÇ Áõ°¡°¡ ¿¹»óµÆ´Ù. ÇÏÁö¸¸ BEMS¸¦ µµÀÔÇÏ¿© ¿¡¾îÄÁ°ú Á¶¸íÀ» ÀÚµ¿À¸·Î Á¦¾îÇÔÀ¸·Î½á ¼¼ÀÔÀÚ°¡ Áõ°¡ÇßÀ½¿¡µµ ºÒ±¸Çϰí Àü·Â »ç¿ë·®ÀÌ Å©°Ô ´ÃÁö ¾Ê¾Ò´Ù. ¶ÇÇÑ ¿¡³ÊÁö »ç¿ë·®¿¡ ´ëÇÑ ÃøÁ¤ µ¥ÀÌÅ͸¦ PC¿¡¼­ È®ÀÎÇÒ ¼ö ÀÖ¾î Àü ¼¼ÀÔÀÚÀÇ ¿¡³ÊÁö »ç¿ë ½ÇÅ¿¡ ´ëÇÑ µ¥ÀÌÅÍ °ü¸®¸¦ È¿À²È­ÇÒ ¼ö ÀÖ¾ú´Ù. ¶ÇÇÑ ±× ÃøÁ¤ °á°ú¸¦ °¢ ¼¼ÀÔÀÚ¿¡°Ô °øÀ¯ÇÏ¿© °¢ ÀÔÁÖÀÚÀÇ ¿¡³ÊÁö Àý¾à¿¡ ´ëÇÑ ÀǽÄÀ» ³ôÀ̴µ¥ ±â¿©Çß´Ù.

 

BEMS µµÀÔ¿¡ µå´Â ºñ¿ëÀº?

±×·¸´Ù¸é BEMS¸¦ µµÀÔÇÏ·Á¸é ¾î´À Á¤µµÀÇ ºñ¿ëÀÌ µé±î? ÀϺ»ÀÇ °æ¿ì µµÀÔ ºñ¿ëÀº ¾à 60 ¸¸ ~¾à 1,000 ¸¸ ¿£ Á¤µµ´Ù. ¹°·Ð ÀÌ ¼öÄ¡´Â 2 ³â°£ º¸Á¶±Ý Áö¿øÀ» Àû¿ëÇÑ °æ¿ì¿¡ ÇØ´çÇϴ °ÍÀÌ´Ù. µû¶ó¼­ µµÀÔÇÏ·Á´Â ¼³ºñÀÇ ±â´É È¤Àº ¼³Ä¡µÇ´Â °Ç¹°ÀÇ ±Ô¸ð µî¿¡ µû¶ó ±Ý¾×ÀÌ ´Þ¶óÁú ¼ö ÀÖÀ¸¹Ç·Î ¿©·¯ °¡Áö Á¶°ÇÀ» °í·ÁÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ÀÌ·¸°Ô BEMS¸¦ µµÀÔÇÏ·Á¸é Ãʱ⠺ñ¿ëÀÌ µé¾î´Â °ÍÀ» °¨¼öÇØ¾ß ÇÑ´Ù. Æ¯È÷ °Ç¹°ÀÇ ±Ô¸ð°¡ Å©°Å³ª ´Þ¼ºÇϰíÀÚ Çϴ ¿¡³ÊÁö Àý°¨ ¸ñÇ¥°¡ ³ô´Ù¸é ºñ¿ëÀº ´õ Ä¿Áú °ÍÀÌ´Ù. ÇÏÁö¸¸ Àå±âÀûÀ¸·Î º¸¸é È¿À²ÀûÀΠ¿¡³ÊÁö °ü¸®°¡ °¡´ÉÇØÁö±â ¶§¹®¿¡ ±ä ±â°£À» µÎ°í º¸¸é ºñ¿ë Àý°¨À» ½ÇÇöÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. µû¶ó¼­ °Ç¹°ÀÇ ¿¡³ÊÁö Àý¾àÀ» »ý°¢ÇÑ´Ù¸é ÇâÈÄ BEMS µµÀÔÀº ¼±ÅÃÀÌ ¾Æ´Ñ Çʼö°¡ µÉ °ÍÀÌ´Ù.

ÀÌ·¯ÇÑ ÀÌÀ¯ ¶§¹®¿¡ °¡³ª°¡¿ÍÇö¿¡¼­µµ BEMS ÀÇ ¿¡³ÊÁö Àý¾à, ºñ¿ë Àý°¨ È¿°ú¿¡ ÁÖ¸ñÇϰí Áö¿ª Á¤ºÎ Â÷¿ø¿¡¼­ BEMS µµÀÔÀ» Àû±Ø ÃßÁøÇϰí Àִ °ÍÀ̶ó ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ÀÌó·³ BEMS¸¦ µµÀÔÇϴ ±â¾÷¿¡ ´ëÇÑ Àû±ØÀûÀΠÁ¦µµÀû, ÀçÁ¤Àû Áö¿øÀÌ µÞ¹ÞħµÊÀ¸·Î½á Ãʱâºñ¿ëÀÇ ºÎ´ãÀ» ´ú¾îÁشٸé BEMS µµÀÔÀÇ È®´ë´Â ½Ã°£ ¹®Á¦°¡ µÉ ¼öµµ ÀÖÀ» °ÍÀÌ´Ù.

Çѱ¹¿¡³ÊÁöÁ¤º¸¼¾ÅÍ  kecenter@hanmail.net

<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © ¿¡³ÊÁö¼³ºñ°ü¸®, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö>

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